Escale hôtelière à Maevatanana

2.923.298.400 Ar/835.228 €

Escale hôtelière à Maevatanana

Description du projet

 

Maevatanana, situé à 350km de la capitale, 4h30 de route et 292,8 Km pour aller vers Majunga, reste aujourd’hui un point stratégique mais peu exploité par les investisseurs du secteur hôtelier à Madagascar. Dans la région de Betsiboka, peu sont les  hôtels qui répondent aux exigences des touristes étrangers et nationaux à destination de la partie Nord-Ouest du pays, sur la route nationale 4. C’est la raison pour laquelle ce district est souvent ignoré malgré l’existence des ressources potentielles à son développement économique. « E’scale » est un projet de création d’un espace hôtelier, aménagé sur un terrain de 4438m² en plein cœur de Maevatanana, un lieu d’escale très côtoyé.

  Desciption   Description     Un espace 4 en 1 proposant les services de qualité suivants :

  • Un motel

Misé sur une structuration normalisée avec des chambres climatisées, ouvert 24h/24 et 7j/7 ;

  • Un restaurant

Proposant à sa carte des cuisines du monde

  • Un mini market ou petite surface

Contenant plusieurs rayons pour les besoins en approvisionnement des voyageurs ou simplement  pour un petit goûter.

  • Un espace détente

L’ensemble du site hôtelier sera embellie par un espace de loisir pour allier sérénité, détente et amusement.

Par rapport aux concurrents, « E’scale » offre une grande capacité d’accueil tant au niveau du motel et du restaurant qu’au niveau du parking, et assure une entière satisfaction au niveau de la restauration.

  • La restauration a une capacité d’accueil de 200 couverts avec un restaurant gastronomique et un food court
  • Le motel présente 54 chambres climatisées dont :
  • 32 chambres simples climatisées, sanitaires inclus
  • 10 chambres familiales pour 4 personnes, sanitaires inclus
  • 12 suites VIP avec un petit salon, une salle à manger, sanitaire, wifi, TV inclus
  • Le mini-market  propose plusieurs variétés de produits et un stock renouvelé

Le porteur de projet est en parfaite connaissance du site et des besoins de la clientèle ce qui permet d’anticiper toutes les techniques pour rentabiliser le projet.

 

But de la campagne de levée de fonds 

 

  • Investissement de l’étude du projet
  • Financement de la construction et aménagement du site
  • Financement de divers matériels

 

Marché

 

Sur  une route récemment rénovée, Maevatanana est un point stratégique à fort potentialité.

Entre de longues heures de voyage, la ville a toujours été  un lieu d’escale très côtoyé par les voyageurs locaux et les touristes étrangers à destination de la partie Nord- Ouest du pays.

Pendant toutes saisons, les voyageurs s’y « reposent » et s’y « arrêtent » pour leur petit déjeuner, leur déjeuner ou même leur dîner.

 

Concurrence 

 

Au niveau de l’hôtellerie, la ville ne présente que deux hôtels dont les principaux inconvénients sont l’infrastructure et la  capacité d’accueil restreinte.

Au niveau du mini-market, les principaux concurrents sont les épiceries du quartier qui ont une faible capacité de stockage et une variété de produits insuffisante.

 

Montant de l’investissement 

 

 Description Montant en MGA Montant en Euro
Immobilisations 2 592 740 000,00 740 782,86
Fonds de roulement 330 558 400,00 94 445,26
Montant de l'investissement 2 923 298 400,00 835 228,11

Décomposition du besoin en fonds de roulement  

Décomposition du besoin en fonds de roulement Dont les détails sont les suivants :

Libellés 1er mois 2e mois 2e mois 2e mois 2e mois 2e mois
Charge personnel 11 460 000,00 11 460 000,00 11 460 000,00 11 460 000,00 11 460 000,00 11 460 000,00
Fournitures 1 200 000,00 1 200 000,00 1 200 000,00 1 200 000,00 1 200 000,00 1 200 000,00
Divers 5 880 000,00 5 880 000,00 5 880 000,00 5 880 000,00 5 880 000,00 5 880 000,00

Prévisions Chiffres d’affaires en MGA

Prévisions Chiffres d’affaires en MGA

Les indicateurs clés  

 Les indicateurs clés

CONTREPARTIE

Emission de 10.000  tickets à  293.000 MGA.

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